Los impuestos y gastos que se abonan al adquirir una vivienda son:
Los impuestos
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El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Se abona exclusivamente en los casos de adquisición de una vivienda de nueva construcción y su tipo es el reducido del 7%. Lo abona el comprador.
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El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. Se abona cada vez que se suscribe por ejemplo un documento notarial, su importe dependerá del precio de la vivienda que se haga constar en la escritura.
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El Impuesto sobre el Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). Cuando la vivienda no es nueva. Es un impuesto municipal que grava el incremento de valor que experimenta la vivienda desde la última transmisión. Lo abona el vendedor.
Los gastos
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De la Notaría por la redacción de la escritura pública de compraventa de vivienda. El importe dependerá del precio de la vivienda y de los folios en los que se extienda la escritura.
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Del Registro de la Propiedad por la inscripción de la escritura pública de compraventa. Para inscribir la escritura de compraventa, es imprescindibles acompañar al original de la escritura, los resguardos de haber liquidado los impuestos correspondientes.
